** EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP ** Grange à aménager développant 197m² avec abri de voiture et jardinet attenants dans un hameau prisé dans la vallée de la Boulzane.

Bon ensemble immobilier à RENOVER EN TOTALITE, composé de 2 bâtis attenants et communiquant sur 2 niveaux, plus un appentis couvert, un jardinet de 19 m² (au cadastre), enfin, un autre appentis offrant un parking voiture sur l'extérieur. L'ensemble est donc un 4 faces, en RDC + 2. Le bien est alimenté en électricité, eau, tout à l'égout non renseigné, mais présent juste à côté.

Un véritable potentiel, pour bricoleurs avertis ou professionnel, ou comment s'offrir une grange à petit budget, pouvant être modifié en habitation pourvue d'une confortable surface habitable, deux coins garage ou stockage, un jardinet, une place de stationnement, de la pierre, des poutres, un emplacement au calme dans un secteur assez recherché.
NON SOUMIS AU DPE.
** POUR INFORMATION, LA MAISON SITUEE JUSTE EN FACE EST A VENDRE PAR LES MEMES PROPRIETAIRES, ET VISIBLE SUR MON SITE SOUS LE MANDAT NUMERO 27969 AU PRIX DE 79 000€.**

MONTFORT SUR BOULZANE: Proche AXAT et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, pharmacie, piscine municipale, écoles, restaurants et café, animations estivales, activités de plein air variées. Aéroports locaux : Perpignan, Carcassonne, Toulouse à moins de 2 heures de route.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

HONORAIRES DE VENTES CHARGE VENDEUR.
Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 -
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27961