Situés en plein bourg de la commune, à proximité des Transports, des Commerces et services, à 5 min. de Bain-de-Bretagne, à 1 min. de la 4 voies Rennes/Nantes, ELPY Immobilier vous propose à la location des locaux professionnels (deux bureaux de 10m²) dans un bâtiment rénové de plusieurs lots.

Développez votre activité dans une commune dynamique en pleine mutation.
Loyer à définir en fonction de la surface du local occupé et du nombre de jours par semaine avec possibilité de louer à la journée.
Ex :Environ 250€ / mois + 30€ de charges pour un bureau de 10m² pour 5 jours complets dans la semaine.

Conditions d'entrée : Bail professionnel de 3 ans avec préavis de 2 mois.
Loyer : 280 € / mois charges comprises
Charges : 30€ (maintenance système de chauffage et parties communes).
Honoraires à la charge du locataire : 250 € (rédaction du bail, visites, états des lieux)

Vous aurez également la possibilité de louer la partie stockage (Grenier de 70m² au sol) pour 50€/mois supplémentaires si besoin.

Côté technique, bâtiment récent rénové en 2023, système de chauffage PAC air/air, huisseries en double vitrage, volets automatiques, accès PMR pour toutes les pièces au RDC. Parties communes avec WC public PMR, salle d'attente, coin kitchenette avec point d'eau.
Parking privé pour les praticiens.Stationnements disponibles et zone piétonne à proximité immédiate pour les patients.
Idéal pour des professions médicales et paramédicales, les praticiens en médecine douce, les activités de services, les professions nécessitant d'accueillir du public dans un lieu adapté.

Disponible maintenant. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur www.elpyimmobilier.fr (réf. 3501478) Honoraires à la charge du locataire 250 € TTC dont Honoraires d'état des lieux 150 € TTC
ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur www.elpyimmobilier.fr (réf. 3501478)