Sur un axe passant de Cournon-d’Auvergne, découvrez cet ancien local d’officine de 135 m² environ, implanté sur une parcelle de 580 m².

De plain-pied et bénéficiant d’une belle visibilité, l’ensemble offre une vaste surface principale complétée par plusieurs espaces permettant d’adapter facilement l’organisation des lieux à un nouveau projet professionnel.

À l’arrière : espaces complémentaires à aménager, sanitaires indépendants et salle d’eau.

Le local bénéficie notamment d’une climatisation réversible, de la fibre, d’un système d’alarme et de panneaux photovoltaïques. Des places de stationnement privatives complètent le bien.

Plusieurs perspectives d’évolution sont actuellement étudiées au regard des règles d’urbanisme applicables.

A noter qu'un achat groupé avec la parcelle voisine est possible.

Vous êtes investisseur, professionnel ou porteur d’un projet immobilier ? Contactez-moi afin d’échanger sur votre projet et découvrir l’ensemble des caractéristiques de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28322