Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare d’investissement locatif avec une rentabilité attractive. Il se compose de trois appartements et d’un local commercial, l’ensemble déjà loué.
Composition de l’immeuble :
Appartement T2 – 38 m² (entièrement rénové)
Loyer : 350 € HC + 30 € de charges
Looataire en place
Aucun travaux à prévoir
Appartement T3 – 75 m² avec terrasse
Loyer : 450 € HC + 30 € de charges
Petite terrasse privative
Prévoir un léger rafraîchissement
Appartement T4 – 122 m² en duplex
Loyer : 550 € HC + 30 € de charges
Surface généreuse, idéal pour une famille
Bon état général
Local commercial – 95 m² + extérieur
Loyer : 500 €
Belle visibilité, bon emplacement
Activité stable en place