EN EXCLUSIVITE ! EN PLEIN CŒUR DU VILLAGE DE TEMPLEMARS, TB APPARTEMENT MODERNE DE 2 PIECES BENEFICIANT D'UN GRAND SALON SEJOUR, CUISINE US EQUIPEE, UNE CHAMBRE, UNE SALLE D’EAU, CAVE .

Idéalement située dans le centre du village à Templemars, accès à pied aux commerces, à l’école et aux transports, l'agence "VALEURS ET EXPERT" a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement moderne en parfait état.

Il se compose comme suit :
- Un hall d'entrée avec placards,
- Un salon séjour très lumineux,
- Une cuisine US équipée avec un espace bar pour vos moments de convivialité,
- Une chambre avec un dressing sur mesure,
- Une salle d’eau et un espace buanderie,
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

UNE BELLE OPPORTUNITE POUR CE BIEN EN PARFAIT ETAT.! IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE ! COUP DE COEUR ASSURE !

LES + DE L'APPARTEMENT:
- Belle Luminosité grâce aux nombreuses fenêtres en PVC,
- Matériau de qualité,
- Cuisine américaine conviviale avec coin bar et espace repas complémentaire,
- Chauffage et eau équipés de répartiteurs pour une gestion précise, réelle et économique de la consommation.
- De nombreux rangements et placards.

LES + DE LA RESIDENCE:
- Toutes les commodités accessibles à pied,
- À seulement quelques pas des Périseaux, idéal pour vos balades ou activités sportives,
- Résidence sécurisée avec accès par digicode.
- Vie quotidienne facilitée par la proximité des services.

Surface : 62.64m2.
Référence annonce : 1078.
Prix de vente : 160 000 € HAI.
Honoraires TTC à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.

DPE : C et D
Consommation énergie primaire : 123
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

Valeurs et Expert, 1 ère agence immobilière engagée des Hauts-de-France.
- Plus de 25 ans d'expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment.
- Estimation gratuite.
- Agence éthique, professionnelle et engagée, nous reversons devant le notaire une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales ( La Croix-Rouge, Le Secours Catholique, Enfance et partage, Fonds de dotation du CHU de Lille, HandiGab, etc...).

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Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole n° 914343041.
Surface CARREZ : 62.4 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC .
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 585 € et 613 € par an.