Studio d'env. 25m2, situé au 3ème étage d’une résidence fermée et sécurisée, vendu occupé, offrant une opportunité d’investissement locatif clé en main.

L’appartement se compose :

- d’une pièce principale spacieuse et lumineuse,
- d’une cuisinette,
- d’une salle de bains avec WC,
- d’un balcon apportant une ouverture appréciable sur l’extérieur.

Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien.

Appartement actuellement loué 500 € hors charges, avec 100 € de charges, soit 600 € charges comprises.

Emplacement recherché proche du Groupama Stadium, des transports en commun et des commodités, garantissant une forte demande locative.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DENIS 06 33 35 16 48
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 105 000 €

Selon l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DENIS, agissant sous le statut d’agent commercial, immatriculée au RSAC de SAINT-ÉTIENNE sous le numéro 900 317 769, auprès de la SAS IMMO RÉSEAU, au capital de 10 000 €, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des Cinq Continents – 44120 Vertou – RNE Nantes 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44).
Garantie financière par GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris, n° 171379G pour 120 000 € (T).
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN, n° de police 120 137 405.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 105 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE : D GES : D