Conflans-Sainte-Honorine – Duplex F3 avec terrasse, comme une petite maison.

Sans voisin au-dessus ni en dessous, découvrez ce charmant duplex F3 de 2003, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare (Ligne J – St Lazare).

Vous profiterez d’un grand séjour avec cuisine semi-ouverte équipée (lave-vaisselle, cuisinière, hotte), donnant directement sur une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente. L’appartement offre deux chambres de 11 m² à l’étage dont une avec dressing, une salle de bain avec fenêtre, 2 WC (un à chaque niveau) et des rangements bien pensés sous l’escalier.

Le bien dispose également d’un parking en sous-sol, de double vitrage, d’une porte 3 points et de la fibre. Charges trismestrielles : 171 € (57 euros /mois).
Quartier résidentiel très calme et très rechercher, dans une allée en retrait, proche de toutes commodités : commerces, écoles, parcs, commissariat et transports (gare Conflans St-Honorine).

Un cadre de vie paisible et pratique, à visiter sans tarder !

Prix de vente 249 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia DEMARET 06 66 41 25 17
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 249 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia DEMARET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 888 604 972 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 249 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B