**** RENTABILITE NETTE 5.5% **** BAIL COMMERCIAL *** LOYER GARANTI ****

CHARTRONS - BORDEAUX, coeur historique de BORDEAUX, face à la Garonne, situé dans une belle Résidence récente,TRAM, Restaurants, quai garonne soit à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T1 d'environ 22 m² au premier étage sur 5, au calme, donnant sur la cour intérieure.

Il est composé d'une entrée, avec cuisine équipée, d'un espace de vie avec canapée lit, d'une salle d'eau avec WC, l'appartement est entièrement meublé.

LES PLUS :
- pas de charge de copropriétés (à la charge du professionnel)
- secteur
- Résidence de standing
- pas de perte de temps pour la recherche locataire tout est géré.

IDEAL INVESTISSEURS *** BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'A OCTOBRE 2026 ***AVEC LOYER GARANTI de 5096 € / ANS - EXCELLENTE RENTABILITE 5.5 % ***


Taxe foncière : 226 € (seul frais à charge)

Pour tout complément d'information, contactez l'agence Aquitaine Consulting Immobilier ***