Programme en Loi Malraux idéalement situé, en Avignon, à proximité du Palais des Papes. Découvrez ce superbe Duplex rénové de 107 m² ouvert sur un jardin de 50 m², au coeur des remparts, dans un quartier central et dynamique. Cet investissement patrimonial en Loi Malraux offre une réduction d'impôts de 198 030 euros sur 4 ans reportable suivant profil fiscal. Le quartier Place Pie se concentre, autour de la place du même nom sur laquelle on retrouve de nombreux restaurants, cafés et bars. La place accueille les halles dont les étals regorgent d’olives, de vins provençaux et de produits du terroir. Particulièrement prisé, le centre-ville offre une parenthèse de calme au sein de ses murs d’enceinte. La piétonisation partielle de ses rues contribue à la sérénité du coeur de ville. Bordé d’un mur d’enceinte, ce superbe bâtiment est pensé comme une parenthèse de sérénité au coeur des remparts qui nous entraine inlassablement hors du temps. Privilège rare à proximité du Palais des Papes, la Demeure dévoile un magnifique jardin intérieur composé de platanes multi centenaires. La pierre de taille, typique de l’architecture provençale, révèle avec élégance le charme des façades datant du XVIIIe siècle. La rénovation du Clos redonnera à ce lieu d’exception ses lettres de noblesse. Déclinés du studio au 4 pièces, la vingtaine d’appartements dévoile des surfaces agréables à vivre. Pensés comme de véritables lieux de partage, le séjour et la cuisine ouverte composent une pièce conviviale. Les intérieurs offrent de belles hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures faisant la part belle à la lumière naturelle. Certains appartements bénéficient d’une double exposition et s’ouvrent sur un jardin privatif. Nous sélectionnons pour vous les meilleures opportunités d’investissements à Montpellier et alentours éligibles Pinel, LMNP, Malraux ou Déficit Foncier. Nous contacter pour plus d’informations.