Tours centre – Zone ABF

Au rez-de-chaussée d’un immeuble, local à usage commercial composé d’une galerie, d’un bureau, d’un dégagement et d’un WC, pour une surface totale d’environ 50 m².

Le local se compose de :

- Une galerie / surface de vente d’environ 35 m²
- Un bureau d’environ 9 m²
- Un espace dégagement avec zone de stockage
- Un WC
- Deux points d’eau

Vitrine existante, sans modification portant atteinte à la composition ou à l’aspect extérieur de l’immeuble.
Situation en zone ABF : toute modification extérieure est soumise à autorisation préalable.

Destination actuelle du bail : Activité de soins esthétiques et de ventes de produits/

Local fonctionnel, distribution rationnelle, idéal pour activité de commerce de détail, boutique, institut, services ou vente à emporter sans cuisson (selon destination du bail).

Loyer TTC : 1 565,64€
Charges : 25€
Taxe foncière : 902,15€ TTC

PRIX HONORAIRES INCLUS : 68 760€

Honoraires : 14,60 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 60 000 €