A vendre, droit au bail sur un emplacement n°1, dans une rue fréquentée d'Annecy, local commercial entièrement rénové d'une surface de 54,90 m² avec mezzanine. Libre tous commerces sauf restauration car pas d'extraction.
Petite restauration possible (bar à salades, sushis, sandwicherie, prêt-à-porter, cosmétique, laverie, etc.)
Loyer mensuel : 1 074€ sans TVA + 25€ de charges. Taxe foncière : 1 500 €.
Le bail expire le 18/03/2033.
Pour l'acquisition du local, le bailleur exige les deux derniers bilans d'activité du preneur.
DPE Energie : G 522 - Climat : C 16.

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Honoraires : 9 000 € HT inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires)