URGENT Opportunité rare à Aix-les-Bains, cession d'un droit au bail dans un local commercial de 59,33 m², idéalement situé avenue de Verdun et offrant une belle visibilité.
Le local est réparti comme suit :
- Boutique en rez-de-chaussée : 33,95 m²
- Sous-sol : 25,38 m², comprenant une salle d’eau et un WC
Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de la restauration, des activités générant des nuisances ou des mauvaises odeurs.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 150 € (non assujetti à la TVA)
- Charges mensuelles : 50 €
- Taxe foncière : 1 140 € (à la charge du locataire)
- bail 3-6-9 récent
Ce local est idéal pour une activité de commerce ou de service.
Honoraires : 4 000 € HT inclus charge acquéreur (10 000 € hors honoraires)
notre cliente étudie tout dossier pour une signature d'un compromis sous quinze jours

Téléphone : 0479880101
Email : contact@forcaprimm.com
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