À céder, droit au bail d’un local situé à Aix-les-Bains, d’une surface totale de 128 m², comprenant :
- 81 m² de surface de vente en rez-de-chaussée
- 47 m² de sous-sol aménagé
Un bail neuf 3/6/9 sera établi à l’entrée dans les lieux.
Loyer mensuel : 1 700 € HT (non assujetti à la TVA).
Activités autorisées : tous commerces sauf restauration avec extraction.
Ce local conviendrait parfaitement à des activités telles que : salon d’esthétique, maison de la presse, librairie, salon de coiffure, auto-école...

Conditions financières :
- Charges mensuelles : 34,25 €
- Taxe foncière (à la charge du preneur) : 1 801 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Prix de cession : 45 000 € HT
(Honoraires inclus de 5 000 € HT, soit 12,5 %, à la charge de l’acquéreur – prix hors honoraires : 40 000 € HT)

Contact : Lucile GUEANT
Téléphone : 07 63 42 01 30
Email : lucile.gueant@forcaprimm.com
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