Location bureau epinay sous senart 91860 270m2 - Annonce immobilière N° 940046470 - Portail Immo

À LOUER, en plein cœur d'une zone d'activités dynamique et prospère, GHT IMMO vous propose un lot de bureaux d'une superficie d'environ 270 m². Ces bureaux se situent dans la prestigieuse ZA DE LE FORET à Epinay-sous-Sénart, offrant une opportunité unique aux entreprises de s'implanter dans un environnement favorable au développement commercial.
La ZA DE LE FORET est reconnue pour son attractivité et son accessibilité stratégique. Idéalement située à proximité des routes nationales N6 et N104, cette zone d'activités bénéficie d'un réseau de transport efficace, permettant un accès facile aux principaux axes routiers et aux centres urbains environnants. De plus, la proximité du RER D, avec les stations Bussy Saint Antoine et Brunoy, offre une solution pratique pour les déplacements professionnels.
Les infrastructures de la ZA DE LE FORET sont d'excellente qualité, répondant aux exigences des entreprises modernes. Les façades mur rideau des bâtiments offrent une esthétique soignée et une luminosité naturelle optimale. Les parties communes sont aménagées avec un standing remarquable, garantissant une image professionnelle et accueillante. De plus, le site est clos et sécurisé par un système d'accès par badge, assurant une tranquillité et une sécurité renforcées.
Les bureaux disponibles sont conçus pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Vous trouverez un espace fonctionnel comprenant un accueil, plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, un espace détente, une cuisine et des sanitaires privatifs. Des aménagements flexibles tels que le décloisonnement, les archives et les cloisons amovibles sont envisageables selon vos exigences. De plus, la présence de la fibre optique en cours d'installation permettra de bénéficier d'une connectivité haut débit.
Le loyer attractif de 1600 € HT par mois, avec la possibilité de sous-location, offre une excellente valeur pour ces bureaux de qualité supérieure. De plus, les charges forfaitaires, équivalentes à 20 % du loyer, soit 378 € par mois, incluent non seulement le foncier, le chauffage, l'eau et les taxes bureaux, mais également une tranquillité d'esprit pour votre gestion budgétaire.
Epinay-sous-Sénart, avec son quartier Talma - Chloé - Forêt, est un cadre de vie agréable et dynamique qui favorise le bien-être des collaborateurs et la productivité des entreprises. Profitez de cet emplacement privilégié pour développer votre activité et bénéficier d'un environnement propice à la croissance.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans la ZA DE LE FORET

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