Location local commercial longjumeau 91160 487m2 - Annonce immobilière N° 940046422 - Portail Immo

GHT IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, propose à la location un local commercial de 487 m2.
Situé dans le département de l'Île-de-France, plus précisément dans la ville de Longjumeau.
Le local commercial bénéficie d'une visibilité à 360° sur un emplacement très fréquenté, situé au centre de tous commerces. Il occupe l'emplacement numéro 1 sur un axe très passant, offrant une grande visibilité. De plus, un parking avec de très nombreuses places est accolé au site, facilitant l'accès pour les clients.
Longjumeau bénéficie d'une excellente connectivité aux grandes villes du secteur. Voici quelques temps de trajet approximatifs et distances par rapport à certaines de ces villes :
• Paris : À environ 20 km, accessible en 30 minutes en voiture (selon le trafic).
• Orly : À environ 10 km, accessible en 15 minutes en voiture (selon le trafic).
• Évry : À environ 15 km, accessible en 20 minutes en voiture (selon le trafic).
Le local commercial bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun. Plusieurs lignes de transports en commun desservent la zone, permettant un accès pratique et facile aux environs. Voici quelques-unes des lignes à proximité :
• Ligne de bus 123 : Arrêt à proximité du local commercial.
• Ligne de bus 321 : Arrêt à proximité du local commercial.
De plus, plusieurs gares RER sont situées à proximité, offrant une connexion rapide vers d'autres destinations. Voici les gares à proximité avec les temps d'accès estimés :
• Gare RER B de Massy-Palaiseau : À environ 6 km, accessible en 15 minutes en voiture ou en 25 minutes en bus (ligne 123).
• Gare RER C de Longjumeau : À proximité du local commercial, accessible à pied en quelques minutes.
Le secteur environnant offre un cadre propice au développement des entreprises. Il dispose d'une infrastructure bien développée avec un accès facile aux axes routiers principaux, notamment l'autoroute A6 et la N20. Cette localisation stratégique permet aux entreprises de bénéficier d'une visibilité optimale et d'une facilité d'accès pour les clients et les employés.
50 places de parkings.
N'hésitez pas à nous contacter chez GHT IMMO pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce local commercial à Longjumeau.

Condition de location :
Loyer : 70 580 € HT/HC/AN
Dépôt de garantie : 17 645 € HT
Honoraires d'agence : 21 174 € HT

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