12 150 € par mois *
- Type Entrepots et Bureaux
- Ville ANTONY
- Pièces NC
- Chambres NC
- Surface 1458 m²
- Terrain NC
- Loyer Hors Charges :
12 150 € par mois * -
* Provisions sur charges : 1 958.58 € par mois
(régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 52 488 €
Dépôt de garantie : 36 450 €
GHT IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous présente :
À la location, une cellule d'activités / entrepôt située dans la zone industrielle d'Antony.
En façade de l'A10 (sortie Antony-Massy), surface d'activités ou stockage avec bureaux d'accompagnement.
Opportunité rare sur le secteur.
Sur la commune d'Antony, à 20 minutes de Paris, une cellule de stockage grande hauteur avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 1 458 m² non divisibles.
A 10 minutes du marché de Rungis et d'Orly, idéal pour stockage et activités diverses.
Site gardienné 24/24. Visibilité depuis la A6 et proche A86. Accès autoroutier immédiat, situé sur le RER B.
Charges et fiscalité :
Charges : 16,12 €HT/m²/an (base 2022)
Taxe foncière : 10,99 €HT/m²/an (base 2021)
Taxe IdF (bureaux) : 19,93 € HT/m² de bureaux/an (base 2022)
Taxe stationnement : 2,67 € HT/m² de stationnement/an (base 2022)
Loyer annuel : 145 800 € HT/HC
Dépôt de garantie : 36 450 € HT
Rédaction du bail : Montant à prévoir
Honoraires d'agence : 43 740 € HT
Descriptif technique :
Hauteur libre : 8 m
Chauffage par aérotherme gaz
Portes à quai et plain-pied
Charge au sol : 5 T/m²
Quai/portes de plain-pied.
Immeuble moderne
Façade en bardage
Accès poids lourds
Aire de manœuvre et chargement
Espace ouvert
Locaux rénovés
Locaux rationnels et modulables
Desserte :
En bordure de l’autoroute A10, première bretelle de
sortie à partir de Paris Porte d’Orléans.
Type de contrat : 3/6/9
qui propose ce bien
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- 20
- 34
- Bien
- 48.7515616
- 2.2966475
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