Location entrepots et bureaux saint ouen l aumone 95310 236m2 - Annonce immobilière N° 940045671 - Portail Immo

GHT IMMO Spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :

À la location des locaux mixtes, activité et bureaux au sein d'une zone dynamique facilement accessible. HELIPARC - Parc PME-PMI
Surfaces hétérogènes d'activité en RDC et de bureaux à l'étage disponibles dans des locaux lumineux sur un site sécurisé avec parkings.
Idéalement accessible par moyens porteurs et camionnettes, la configuration de ces locaux permet à l'utilisateur de combiner la surface de stockage pour son activité (avec une hauteur de plafond cohérente sur l'un des lots) et les bureaux pour assurer l'administratif sur le même site.
Le site est accessible par bus lignes Stivo 56, 57 et 59 permettant de rejoindre les gares RER et Transilien respectivement de Liesse et de Pontoise.
La proximité de la Zone d'Epluches se traduit par un accès rapide à la RN184 en liaison direct A15 avec l'axe Cergy-Paris.

RER : C SOA et RER A Cergy Préf.
Bus : Lignes Stivo 59, 57, 56
Transilien : H SOA et J Pontoise
Desserte routière : A15 N184 N14
Aéroport : Aéroport Cormeilles (Londres)
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Type chauffage : Individuel
Restauration : à 500 m. GIE du Vert Galant
Sol bureaux : Moquette et Vinyle aspect parquet
Charpente : métallique
Couverture : bac acier
Autre élément activité : Chauffage individuel électrique
Autre élément activité : Espace repas dans cuisine indépendante carrelée

Loyer annuel : 23 600 € HT/HC
Loyer annuel/m2 : 100 € HT
Charges 2022 HT/m² (assurance incluse) : 36,95 €
Taxe Foncière 2021 : 10,50 € HT/m2
Dépôt de garantie : 5 900 € HT
Honoraires d’agence : 7 080 € HT
TB 2022 HT/m² + Taxe Entrepôt : 5,26 €
Taxe Parkings 2020 HT/m² : 3,39 €

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