Location entrepots et bureaux herblay 95220 189m2 - Annonce immobilière N° 940045657 - Portail Immo

GHT IMMO Spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :

À la location, au cœur du parc des Bellevues, dans un site clos, lumineux et convivial, différentes surfaces d'activités lourdes en rez-de-chaussée ou légères en étage à l'appui d'un monte-charge collectif. Sur la commune de Herblay, au sein du Technosite.

Loyer annuel : 20 790 € HT/HC
Loyer annuel/m2 : 110 € HT
Dépôt de garantie : 5 197,50 € HT
Honoraires : 6 237 € HT

Le bâtiment offre des prestations permettant une grande flexibilité d'aménagement au rez-de-chaussée comme à l'étage, un accès aux véhicules légers/moyen lourds.
Ces locaux bénéficient d'une facilité d'accès dans un environnement verdoyant, tertiaire et dynamique.

Accessibilité :
Le bâtiment est idéalement situé au croisement de la RN184, l'autoroute A15. Francilienne.
N14 Gare SNCF : Ligne L-Neuville et H-Liesse
Enfin, la ligne du RER A dessert les locaux via la station Neuville Université, RER C a la station Liesse Saint Ouen l’Aumône.
Les bus du réseau STIVO desservent le bien.

Environnement de proximité : industriel
Accès Personne à Mobilité Réduite
Type de réseau : Ethernet
Etat des locaux : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Nature du bail : 3/6/9
Hauteur libre maximale sous poutre : 2,6 m
Résistance au sol : 1 T/m² au Rez-de-chaussée
Sécurité : Contrôle d’accès, Site clos, Sas d'entrée, Portail électrique.
Accès livraison de plain-pied
Accès camions, Aire de manœuvre.
Charge au sol bureaux : 350 Kg/m²
2 Monte-charges : 1,16x1m x Prof.1m, charge 300kg.
Parties communes incluses dans les surfaces : Sanitaires
Nature du Chauffage : Convecteurs\Electricité

Charges : 13.87 € HT /m²/an
Taxe foncière : 12 € /m²/an

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