6 833.33 € par mois *
- Type Entrepots et Bureaux
- Ville LES ULIS
- Pièces NC
- Chambres NC
- Surface 910 m²
- Terrain NC
- Loyer Hors Charges :
6 833.33 € par mois * -
* Provisions sur charges : 0 € par mois
(régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 29 520 €
Dépôt de garantie : 20 500 €
LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
À louer, surface total de 910m2 composé d'une surface de bureaux de 732m2 et d'une surface de stockage de 178m2 - Parc d'activités de Courtaboeuf Paris-Saclay aux Ulis dans l’Essonne (91).
Disponibilité : Immédiate
Accès routiers :
- A10 / A6
- Liaison A86 et Francilienne N104
Transports en commun :
- RER B/C et TGV Massy à 6 min.
- RER B Orsay à 4 min.
- Réseau APTR
Loyer annuel : 82 000 € HT/HC
Loyer annuel/m2 : 90 € HT
Charges 2022 HT/m2 (Assurance incluse) : 19,53 €
Taxe Foncière 2021 HT/m2 : 196,71 €
TB 2022 HT/m2 + Taxe Entrepôt : 5,14 €
Taxe Parkings 2020 HT/m2 : 3,30 €
Dépôt de garantie : 20 500 € HT
Rédaction du bail : Montant à prévoir
Honoraires : 24 600 € HT
Pôle économique majeur :
Le Parc d’activités de Courtabœuf est l’un des pôles économiques les plus importants de la région Ile de France.
Situé sur les communes des Ulis, Villebon-sur-Yvette et Villejust il s’étend sur 376 hectares.
Sur le parc, 1 200 entreprises emploient près de 24 000 personnes et accueillent environ 12 000 visiteurs par jour.
Parc hyper connecté :
Situé à proximité de l’aéroport d’Orly, accessible par l’autoroute A10 et N118, desservi par un réseau de transport connecté au hub de Massy, Courtabœuf dispose d’une localisation idéale pour les entreprises qui souhaitent se développer au plan national et international.
Du fait de son histoire et de sa localisation au coeur du cluster scientifique et technologique Paris-Saclay, Courtabœuf devient un pôle économique d’envergure dédié prioritairement à l’accueil et au développement des activités de production et technologiques à valeur ajoutée intégrant des logiques d’expérimentation et d’application.
Un tissu économique riche et diversifié :
Services aux entreprises, ingénierie, conception, R&D, industrie pharmaceutique, négoce professionnel, informatique... Pas étonnant que Courtaboeuf ait été choisi par des entreprises internationales : LFB, IPSEN, JM Bruneau, Hitachi Rail, GE power conversion, Agilent, Medical System, Effilux, ADF Systèmes, FAAR SAS, Eurecam, Oncodesign.
qui propose ce bien
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- Bien
- 48.6854812091
- 2.20606327057
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