Vente maison bourgeoise chatillon coligny 45230 8 pieces 4 chambres 210m2 - Annonce immobilière N° 8500297795 - Portail Immo

A moins de 10 minutes de la gare SNCF de Nogent-sur-Vernisson, à seulement quelques centaines de mètres des écoles et de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cette élégante maison de maître datant des années 1900. D’une surface habitable d’environ 210 m² cette superbe bâtisse entièrement rénovée vous offrira , au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un vaste salon et une magnifique salle à manger d’une surface totale d’environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, vous bénéficierez d’une chambre d’ami, d’un wc indépendant mais aussi et surtout vous apprécierez la très belle suite parentale avec salle d’eau privative et sa somptueuse terrasse de 22 m² offrant une vue imprenable sur le village et ses alentours. Le deuxième étage vous ravira également. Vous y découvrirez deux jolies chambres d’environ 18 m² dotées chacune d’une originale mezzanine et d’un dressing. Une salle d’eau avec WC vient utilement compléter cet étage idéalement destiné aux enfants. Quant au rez-de-jardin il comblera les plus exigeants. Vous profiterez ainsi d’un grand bureau d’environ 16 m² et d’une salle de jeu à terminer d’aménager. Cave et chaufferie attenantes. Cette élégante bâtisse est édifiée sur un terrain de 1530 m² clos côté rue par de superbes grilles en fer forgé. Il vous offre de charmants espaces aménagés en terrasse ainsi qu’un joli jardin arboré en contrebas. Vous l’aurez compris, il s’agit d’un bien rare, entièrement restauré (isolation, fenêtres, couverture…), aux prestations de qualité et bénéficiant d’un mode de chauffage performant et peu énergivore (géothermie). Nous vous invitons à venir visiter cette magnifique maison au plus vite. Coup de cœur assuré !


Contactez Valentin POIRIER au 06 84 12 66 12, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 911.897.205 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 8500297795) et vpoirier@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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