Vente appartement dijon 21000 6 pieces 3 chambres 139m2 - Annonce immobilière N° 85002110833 - Portail Immo

Vaste Appartement à Deux Pas du Jardin Darcy

Bienvenue au 8 rue Henri Chambellan, où le raffinement et le confort se rencontrent dans ce vaste appartement, résultant de la fusion de deux espaces distincts, situé au deuxième étage d'une résidence de standing avec gardien.

Caractéristiques Principales :
Emplacement Privé : Idéalement situé à quelques pas du charmant jardin Darcy, cet appartement offre un cadre de vie paisible dans une rue calme et pittoresque, avec une vue dégagée.
Luminosité et Espaces Extérieurs : Baigné de lumière naturelle, ce bien est traversant Est-Ouest et bénéficie de deux balcons offrant une vue sur un grand jardin privé. Parfait pour profiter des douces soirées d'été.
Flexibilité de Configuration : Avec ses deux entrées distinctes, ce logement offre la possibilité d'être rénové en un vaste appartement familial ou en deux unités distinctes, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement.
Potentiel d'Investissement : Un T4 avec deux chambres et un T2 séparé offrant la flexibilité idéale pour créer un espace de travail à domicile ou un logement indépendant pour un adolescent.

Prévoir rafraichissement/rénovation complet.

Équipements et Commodités :
Confort Moderne : Chauffage collectif avec compteur de calories pour une efficacité énergétique optimale. Volets roulants motorisés pour un contrôle facile de la luminosité.
Rangement Supplémentaire : Deux caves et un débarras en sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire pratique.
Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage en sus pour un confort de vie supplémentaire.

Un Style de Vie Urbain et Confortable :
Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate du jardin Darcy, du marché et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement offre une expérience de vie urbaine élégante et agréable.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des adresses les plus prisées de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement.
Visites sur Accord de Financement : Les visites de la propriété sont possibles uniquement sur présentation d'un accord de financement préalable. Cela permet d'assurer la sérieux des visites et d'optimiser l'efficacité du processus.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 241. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 944 €. Pas de procédure en cours.

* Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires).

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