- Type Immeuble de rapport
- Ville BLANCS COTEAUX
- Pièces NC
- Chambres NC
- Surface NC
- Terrain 232 m²
- Prix :
315 000 € * -
Cet immeuble de bon standing idéalement situé en cœur de ville sur une parcelle de 232 m², propose 3 APPARTEMENTS entièrement rénovés et un GARAGE double avec GRENIER partiel au-dessus.
Il génère un rapport locatif annuel de 21.120 € qui pourrait être optimisé en aménageant une partie du garage et la totalité du grenier.
Une provision sur charges est demandée à chaque locataire qui correspond à une avance sur consommation d’eau étant précisé que chaque appartement est doté de compteur indépendant pour l'électricité et de décompteur pour l'eau.
Il dispose d'un appartement par niveau :
– Au RDC avec accès indépendant : un type IV d’une superficie de 65 m² comprenant : séjour avec cuisine US, 2 chambres, salle d’eau, wc, dégagement avec placard,
– Au 1ER ETAGE : un type V d’une superficie de 88m² comprenant : entrée, salon, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc,
– Au 2ème ETAGE : un type IV d’une superficie de 74,51 m² en DUPLEX comprenant : salon-séjour avec cuisine ouverte, wc, salle de bains, 2 chambres, une pièce en mezzanine,
Au fond de la cour :
- Un GARAGE de 60 m² avec grenier partiel au-dessus,
- Un LOCAL pour les collecteurs d’ordures ménagères et le stationnement des 2 roues.
Locataires sérieux - Aucun retard de loyer - Peu de charges.
Gestion locative assurée par le vendeur.
Contactez Michèle PERCHAT au 06 59 13 56 67, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110306) et mperchat@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
* Honoraires charge vendeur.
qui propose ce bien
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- Bien
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