Vente propriete agricole pernes les fontaines 84210 6 pieces 4 chambres 250m2 - Annonce immobilière N° 840102331 - Portail Immo

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon vous propose à la vente une ancienne propriété viticole du 19ème d'environ 250 m² habitables, avec plus de 300 m² de dépendances entourée de 37 Hectares d'arbres de differentes essences et d'espace forestier dans un environnement naturel hors pair.
L'ensemble des bâtis est à rénover et a fait l'objet d'une expertise car de manière générale, l’ensemble des bâtiments présente une fissuration des maçonneries
probablement liée au caractère argileux du sol de fondation et à une absence de chaînages, le prix de vente ayant été déterminé en fonction du chiffrage des travaux pour réhabiliter le corps de ferme.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
Dans un environnement naturel sublime, à l'abris des regards, avec une vue dégagée, à distance respectable des voisins, la propriété est située à 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
La Batisse se situe en position dominante d'un espace vallonné de 37 Hectares, que se partagent une mer d'oliviers, des arbres de différentes essences desservi par l'eau du canal de Carpentras et un espace forestier somptueux qui invitent tout naturellement aux balades et qui dispose d'un plan de gestion pour terrain protégé.
Vous pourrez partir à la découverte des deux borries nichées dans l'espace boisé pour atteindre le point culminant de la propriété.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
La maison d’environ 250m2 habitables, offre au rez de chaussée un grand séjour, une cuisine séparée, un cellier et une suite avec salle de bain-wc ainsi qu'un wc invités.
Au 1er étage, une deuxième suite avec salle d'eau, deux autres chambres qui se partagent une salle de bain avec wc, un wc séparé et une pièce à aménager de 60m² offrent un espace nuitée spacieux.
Une ancienne grange de vinification de 102 m², une grange viticole de 94 m², un atelier de 42 m², deux garages de 52 m² et 25 m² offrent plus de 300 m² de dépendances.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Chauffage au bois complété par un chauffage au fioul
Fosse septique à mettre aux normes
Eau de ville
Arrosage avec le canal de Carpentras
Double vitrage
Plusieurs dépendances pour un total d'environ 326 m²

ACCES
Proche de villages tous commerces et d'une ville active des Monts de Vaucluse, à 20 min de l'autoroute A7, à 30 min de la gare TGV d'Avignon et à 1h de l'aéroport international Marseille-Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charmes et de prestiges dans le Luberon et les Monts de Vaucluse– contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

* Honoraires : 5.26% TTC inclus charge acquéreur (650 750 € hors honoraires).

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