Vente immeuble de rapport quetigny 21800 320m2 - Annonce immobilière N° 7601513675 - Portail Immo

VESTA MB vous présente,

Sur la commune de Quétigny, un immeuble de rapport de 320m2 dont 105 m2 d'entrepôt composé de plusieurs cellules exploitées avec des conventions d'occupation précaire pour permettre de s'adapter aux besoins du futur acquéreur.

- 1ére cellule : 85m2 de bureaux et 105 m2 d'entrepôt : Rente d'occupation 2000€/mois
- 2ème cellule sur une entrée séparée, au rez-de-chaussée : Bureaux de 35m2 , Rente d'occupation 400€/mois
- 3ème cellule au 1er étage : Bureaux de 68m2. Rente de 641€/mois
Les conventions d'occupation précaire se terminent en 05/2024.

- Un appatement T1 de 32m2 au 1er étage: Bail en nu de 3 ans (signé le 08/03/2019) 462€ HC/mois

Rente locative annuelle : 41 604€
Taxe foncière : 3282
Rentabilité brute supérieure à 8%

On aime : La possibilité de récupérer l'usage des cellules actuellement sous conventions pour une exploitation personnelle ou la possiblité de continuer à louer. La qualité de la rénovation avec de la domotique, un ballon thermodynamique et la parcelle de jardin à l'arrière du bâtiment et la possibilité de transformer en plusieurs appartements.

Honoraires TTC charge vendeur - Prix de vente 468 000 €

VESTA MB - Mandat n° 114 - (réf. 7601513675)
Infos et visites : Frédérique CHEVALIER - 07 50 22 64 98 - frederique.chevalier@vestamb.fr - Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 849 660 220 Ville du greffe : DIJON - RCP RD01906211Y
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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