Vente appartement en residence avoriaz 74110 8 pieces 8 chambres 204m2 - Annonce immobilière N° 75011156725 - Portail Immo

Exceptionnel & Rare - Offrez-vous le privilège de vivre dans ce joyau architectural de 204 m², rénové avec passion en 2021. Niché au cœur de la station enneigée d’Avoriaz, cet appartement au design original et contemporain offre une vue imprenable sur la station et la vallée de Morzine. Il bénéficie d’une terrasse de 64 m², à moitié couverte, pourvue d’un jacuzzi pour vos moments de détente.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ingéniosité de l'aménagement en accédant directement à un espace dédié au rangement de l'équipement de ski. Un couloir vous permettra d’accéder aux autres espaces regroupés selon une ambiance spécifique:
- La première «unité» est composée d’un espace home cinéma s’ouvrant sur la grande terrasse, d’une kitchenette fonctionnelle, d’une chambre parentale, d’une chambre cabine et d’une salle de bains.
- Le deuxième «espace» inclut une suite parentale, une chambre pour les enfants et une salle de douche.
- Un troisième «volume» est constitué d’une chambre dotée d’un lit double, d’une chambre spacieuse pour les jeunes (3 lits simples), d’une salle de bains et un wc indépendants.
- Une quatrième chambre avec lit double, sa salle de bains privative et son dressing vous offrent un espace de repos élégant et fonctionnel.
- La cuisine (aménagée et équipée) dotée d’un bar s’ouvre sur une grande salle à manger. Un salon lumineux donne accès à deux balcons offrant des belles vues sur la station. Un espace bureau et une buanderie/cellier complètent cet espace de vie remarquable.
- Enfin, le dernier «volume» s’ouvre sur une chambre avec lit double, un coin nuit pour les enfants et une salle de bains attenante.

Cet appartement a été pensé dans les moindres détails, avec des finitions haut de gamme et des solutions de rangement intelligentes. Vendu entièrement meublé et libre de tout bail, il offre également un haut potentiel de revenus locatifs, faisant de cet investissement une opportunité rare.

Les plans, diagnostics techniques et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.
A découvrir absolument !

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : 145
Charges Annuelles moyennes: environ 18’000 €
Taxe foncière : 2’760 €

Honoraires TTC charge
Sextant France - Rolf Van Kleef agent commercial à PREVESSIN MOENS -
+33 (0)06 79 80 40 20 / +41 (0) 79 75 165 14
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22833

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