75 000 € *
- Type Résidence Etudiante
- Ville ORLEANS
- Pièces 1
- Chambres NC
- Surface 19 m²
- Terrain NC
- Prix :
75 000 € * -
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3300,39€/an
• Rentabilité : 4,40 %.
• Gestionnaire : Les Belles Années
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Étudiante La Reine Blanche est située au cœur du quartier de la Madeleine à Orléans. Elle se trouve à 5 mn du tramway et à 6 minutes à vélo de l’ESCEM, ISC Paris et l’ESPE. Les commerces, les transports et les nombreux loisirs facilitent le quotidien des étudiants.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22798 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 253 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
qui propose ce bien
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- Bien
- 47.899965
- 1.890817
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