67 000 € *
- Type Résidence Etudiante
- Ville BIOT
- Pièces 1
- Chambres NC
- Surface 17 m²
- Terrain NC
- Prix :
67 000 € * -
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3698€/an
• Rentabilité : 5,52 %.
• Gestionnaire :Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 3ème étage, comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Nemea Le Magister est située au cœur de la technopole Sophia-Antipolis, elle offre un accès direct au nouveau campus STIC. Meublés et tout équipés, les appartements sont décorés avec goût. De nombreux services dont l’accès à Internet sont inclus dans le loyer. A 10 minutes à pieds se trouve l’Espace commercial Saint Philippe avec boutiques, pôle santé, pharmacie, boulangerie, restaurants et banques.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22730 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 451,12 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
qui propose ce bien
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- 20
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- Bien
- 43.616915
- 7.066979
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