80 000 € *
- Type Résidence Tourisme
- Ville SAINT POL DE LEON
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 49 m²
- Terrain NC
- Prix :
80 000 € * -
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4481€
• Rentabilité : 5,60 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 en duplex avec terrasse comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, un wc; A l'étage : deux chambres.
- La résidence Les Roches est idéalement située à Saint-Pol-de-Léon, sur la Baie de Molaix, à 50m de la plage. L'établissement dispose de piscines, d'une salle de sport et d'un court de tennis. L'île de Batz se trouve à proximité.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22475 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 493,20 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
qui propose ce bien
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
- 20
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- Bien
- 48.681718
- -3.977452
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