Vente appartement en residence clermont ferrand 63100 4 pieces 3 chambres 87m2 - Annonce immobilière N° 75011147019 - Portail Immo

Secteur Chanterrane,dans une résidence sécurisée sans ascenseur de 1963 et très bien entretenue.

Baisse de prix...

Appartement de type T4 situé au 3ème étage sans ascenseur d’environ 87 m², à proximité (arrêt de bus,Tramway,école)
Cet appartement très lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
Viennent compléter ce bien, une cave et un garage avec un droit exclusif du parking situé devant celui-ci.

Nombres de lots dans la copropriété: 51 lots dont 16 à usage d’habitation.
Montant moyen annuel de la quote- part de charges (eau froide, eau chaude, chauffage) 2 840€ soit 236€ par mois.

Raccoredement au réseau chaleur réalisé le 30/09/2023.
Aucun travaux importants ne sont prévus.
Aucune procédure en cours.

Taxe Foncière 2022: 1 423€.
Chauffage collectif avec système de répartition.
Diagnostic assainissement du bâtiment conforme.
Huisseries PVC double vitrage.
Fibre.
DPE réalisé le 10 Aout 2023 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cet appartement est en très bon état et ne demande aucun travaux.
A voir rapidement...

Sextant France - Richard votre conseiller immobilier basé à THIERS - 06 50 13 25 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21292
Honoraires TTC charge vendeur.

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