79 000 € *
- Type Résidence Affaires
- Ville SAINT NAZAIRE
- Pièces 1
- Chambres NC
- Surface 21 m²
- Terrain NC
- Prix :
79 000 € * -
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 283€
• Rentabilité : 5,42 %
• Gestionnaire : Appart City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 5ème étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Appart City est idéalement située à Saint-Nazaire, à 5km du centre. La ville de Guérande est à 20km et la plage est à 5min à pieds. La gare est à 4,9km et l'aéroport de Nantes-Atlantique se trouve à 50km.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21243 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 110 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
* Honoraires charge vendeur.
qui propose ce bien
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- Bien
- 47.256158
- -2.26181699997
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