Vente residence tourisme chaumont sur tharonne 41600 3 pieces 2 chambres 52m2 - Annonce immobilière N° 75011145641 - Portail Immo

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 12899,80€/an
• Rentabilité : 6,14 %.
• Gestionnaire : Pierre et Vacances Center Parcs

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Maison comprenant : entrée, séjour avec coin cuisne, 2 chambres avec rangements, salle de bains, wc et rangement. Terrasse en jouissance exclusive.

- La résidence le Center Parcs Les Hauts de Bruyères est située à Chaumont-sur-Tharonne, en Sologne. Elle dispose d'un parc aquatique de 1 600 m2, 3 toboggans, 3 piscines extérieures dont une rivière lente et 4 piscines intérieures. Le zoo de Beauval se trouve à 70 minutes en voiture et le château de Chambord à 38 km. L'autoroute A71 se trouve à 15 minutes en voiture et un parking privé est disponible gratuitement.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21014 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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