86 000 € *
- Type Résidence Affaires
- Ville CARQUEFOU
- Pièces 2
- Chambres NC
- Surface 39 m²
- Terrain NC
- Prix :
86 000 € * -
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5 458,38€
• Rentabilité : 6,35 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Dupex aux 3ème et 4ème étages comprenant : une entrée avec coin cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc; à l'étage : une mezzanine. Parking.
- La résidence Cap West Carquefou Maubreuil est idéalement située à Carquefou, en bordure de forêt. La gare de Nantes se trouve à 12km et l'aéroport est à 22km. L'arrêt de tramway Haluchère Batignolles desservant la ligne 1 est à proximité de l'établissement.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20444 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 836,20 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
qui propose ce bien
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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- Bien
- 47.293953
- -1.47100599997
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