Vente residence affaires marseille 3eme arrondissement 13003 1 piece 21m2 - Annonce immobilière N° 75011138229 - Portail Immo

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3923€/an
• Rentabilité : 4,73 %.
• Gestionnaire : Adagio

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 8ème étage comprenant : entrée, pièce principale avec kitchenette, salle de bains avec wc.
- La résidence Aparthotel Adagio Access Marseille Saint Charles est située à seulement 100 mètres de la gare Saint-Charles, à 10 minutes à pied du centre-ville de Marseille. Cet établissement se trouve à 20 minutes de marche du Vieux-Port et du palais Longchamp. Enfin, l'aéroport se trouve à 26 km et il est desservi par une navette locale.

Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19433 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 357 €.
Honoraires charge vendeur

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