74 000 € *
- Type Résidence Affaires
- Ville SAUTRON
- Pièces 1
- Chambres NC
- Surface 27 m²
- Terrain NC
- Prix :
74 000 € * -
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 753€/an
• Rentabilité : 5,07 %.
• Gestionnaire : CAP WEST
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 située au RDC comprenant : entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau avec WC, séjour. Terrasse privative en jouissance exclusive. Un parking extérieur.
- La résidence La Hubonnière se situe à SAUTRON à 6 km de Nantes. L'établissement se trouve en centre-ville, proche des commerces et des transports, en périphérie de Nantes et à 15 km de l'aéroport.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand 06 49 35 07 35 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19064 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €.
Honoraires charge vendeur.
* Honoraires charge vendeur.
qui propose ce bien
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- Bien
- 47.26524
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