79 000 € *
- Type Résidence Tourisme
- Ville LA TESTE DE BUCH
- Pièces 1
- Chambres NC
- Surface 23 m²
- Terrain NC
- Prix :
79 000 € * -
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 466€
• Rentabilité : 5,65 %
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 comprenant : pièce principale, coin cuisine, salle de bains, wc. Balcon en jouissance exclusive.
- La résidence Le Roof est idéalement située à la Teste-de-Buch à proximité du bassin d'Arcachon. Les plages et la dune du Pilat se trouvent à 10min de route. Le golf de Gujan-Mestras est à 2,7km et la gare d'arcachon à 6km.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22066 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 121,60 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
qui propose ce bien
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
- 20
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- Bien
- 44.617224
- -1.11696
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