Vente immeuble de rapport saint julien le faucon 14140 231m2 - Annonce immobilière N° 7401424647 - Portail Immo

14270 St Julien le Faucon, exclusif
Immeuble de rapport comprenant 3 logements loués, dont un appartement T3 de 71 m² un autre T2 de 49 m², et le troisième T4 de 107 m².
Un grenier de 100 m² complète ce bel ensemble, ainsi qu'un préau de 70 m², le tout sur un terrain plat de 1103 m².
L'immeuble en bon état est une ancienne école en plein centre bourg avec tout commerces, médecins et écoles.
Le revenu locatif brut actuel est de + de 1600 € mensuel, soit 19200 € annuel? soit 8,88 % brut.
Plus de photos de l'intérieur sur simple demande.
DPE du T4 E/E Chauffage au fuel
DPE du T2 et du T3 F/C chauffage électrique

Prix de vente 216 000 € Honoraires : 4,85 % TTC inclus charge acquéreur (206 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14/02/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401424647)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 23687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Prix de vente 216 000 € Honoraires : 4,85 % TTC inclus charge acquéreur (206 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14/02/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

* Honoraires : 4.85% TTC inclus charge acquéreur (206 000 € hors honoraires).

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