Vente appartement en residence la toussuire 73300 4 pieces 3 chambres 77m2 - Annonce immobilière N° 7300855052 - Portail Immo

À La Toussuire, 1700 m d'altitude, domaine skiable des Sybelles (310 km de pistes).
Au sein de résidence de standing 4 étoiles Lagrange "Les Hauts de Comborcière", sous bail commercial meublé avec occupation personnelle.
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement duplex 4 pièces (8/10 couchages), d'une superficie de 72,17 m² Loi Carrez (77,44 m² surface au sol totale).
Entrée, chambre 1, salle de bains - WC, cuisine ouverte sur un séjour, accès terrasse de 10 m² orientée Sud-Ouest avec vue sur les pistes.
À l'étage, mezzanine, chambres 2 et 3, salle d'eau, WC séparé et rangements.
Au sous-sol, une place de stationnement privative.
Départ ski au pied depuis les casiers à skis.
Résidence très bien équipée (piscine couverte chauffée, hammam, sauna, restaurant, magasin de ski, etc.)
Bail commercial en cours jusqu'au 19 décembre 2028.
Loyer annuel en espèces : 14 108,72€ TTC
Loyer annuel en nature : 2 211,20€ TTC
TOTAL : 16 319,92€ TTC
Forfait charges de copropriété annuelle : 1 172,15€ TTC
Solde annuel : 12 936,57€ TTC
Occupation propriétaire : entre 4 et 6 semaines annuelles (en fonction des semaines sélectionnées).
Dossier complet avec bail commercial, avenant et loyers disponibles sur demande.
Taxe foncière : 859€.

Plus d'informations, consulter notre site wellcome-immobilier-maurienne.fr
Nous contacter au 06 68 54 55 09
Honoraires TTC charge vendeur

• Tweet