Vente appartement lyon 1er arrondissement 69001 2 pieces 2 chambres 55m2 - Annonce immobilière N° 690301681 - Portail Immo

Entre les places Morel et Rouville, au 2ème étage d’un immeuble à taille humaine, ce très chaleureux T2 bis de 72,70 m² utiles / 55,10m² Carrez offre les prestations et le charme caractéristiques du style Canut : pierres apparentes et belles hauteurs sous plafonds à la française notamment.
Distribuant ses espaces sur 2 niveaux grâce à la mise en œuvre d’une mezzanine au surplomb du séjour, il offre :
-1 er niveau : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour de 33,60m², première chambre, salle de bains – WC.
-En mezzanine : un second espace couchage et rangements.
Proximité des services et commerces du Bas des Pentes, volumes optimisés, distribution rationnelle et très belle atmosphère : autant de qualités qui élèvent l’appartement au rang des biens idéaux pour une première acquisition.
Une cave de 4,70m² complète le lot.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 138,39 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 55.1 m²

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