190 000 € *
- Type Immeuble
- Ville SAINT GENGOUX LE NATIONAL
- Pièces NC
- Chambres NC
- Surface 320 m²
- Terrain 55 m²
- Prix :
190 000 € * -
Saint Gengoux le National, proche Cluny et Tournus, sur une place et dans le centre ville historique, immeuble ancien et petite dépendance tous deux à réhabiliter entièrement.
L'immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement: habitations, professionnel, atelier/galerie et comprend un beau local commercial loué. Loyer annuel actuel 6240euros ttc, prochaine fin de triennalité en novembre 2024.
Les surfaces développées sont au rdc un local commercial de 71m2, à l'étage un appartement de 100m2 environ donnant sur la place et sur cour, au second étage une grande pièce d'environ 50m2 ouvrant sur la place et un grand grenier sur deux niveaux pour 40m2 environ. Murs en pierres, cheminée, escaliers anciens, toiture entièrement refaite en 2018 ainsi que le raccordement au tout à l'égout, fluides présents à l'étage.
Une belle cour pavée complète ce bien ainsi qu'une dépendance d'environ 50m2.
Cet ensemble abritera probablement un projet d'investissement locatif ou une habitation familiale éventuellement doublée d'un projet professionnel, artisanal ou commercial
Contact Marion du Gardin 06 20 88 49 14 ou Marc Maysonnial 06 37 36 33 28
* Honoraires : 5.56% TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).
qui propose ce bien
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- Bien
- 46.6149026
- 4.66289469999
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