Vente tabac presse clermont ferrand 63000 172m2 - Annonce immobilière N° 630074589 - Portail Immo

À VENDRE BAR TABAC LOTO FDJ.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement N°1 situé dans une ville en pleine expansion et dynamique à 35 minutes de Guéret.
Ouverture du lundi au samedi de 6h30 à 19h30 - Fermeture dimanche + 2 semaines/an.
Superbe terrasse de 16 places assises.
Exploité à trois personnes. Belle clientèle, touristique, d'affaire et locale.
Pas de personnel à reprendre. Climatisation.
Sécurité : alarme , caméra , enfumage , rideaux métalliques.
Appartement 80 m² (3 chambres).
Belle rentabilité.
A VOIR ABSOLUMENT !!!.
- Commissions nettes 2023 : 165 000 €.
- CA HT 2023 : 127 000 €.
- Loyer mensuel : 870 €.

Possibilité acquisition des murs  :
Prix de présentation des murs *: 87 648 euros.
Prix de présentation du fonds *: 432 920 euros.
* incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur.
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Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.
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