Vente tabac presse montlucon 03100 150m2 - Annonce immobilière N° 630073974 - Portail Immo

À vendre un Tabac Presse Loto FDJ PMU situé sur un boulevard de la ville avec un flux véhicules et piétons important.
Une boutique de 60 m², bien agencée et informatisée, de grandes réserves de stockage.
Un appartement privatif, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle de bains, 1 garage et une cour complètent ce bien.
Clientèle variée et agréable, magasin et réserves très bien sécurisés.
Ouvert de 7h à 19h du lundi au vendredi, 7h - 13h et 15h - 19h le samedi.
Fermé le dimanche et tous les jours fériés.
Fermé tout le mois de juillet.

- CA HT 2022: 128000 € + Commissions nettes : 123 000 €.
- Surface commerciale : 60m².
- Surface annexe : 90m².
- Loyer annuel : 12 136 €.

Prix de présentation : 263 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur.
Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

/ Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /

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