Vente maison chauve 44320 8 pieces 6 chambres 178m2 - Annonce immobilière N° 5600416547 - Portail Immo

Maison à vendre à Chauvé.

Christophe CALANDRE Immobilier en Pays de Retz Groupe BLAIN HABITAT vous propose cette charmante maison d'habitation au toit de chaume, offrant une véritable expérience de vie à la fois chaleureuse et authentique. Située à Chauvé, 15 minutes des plages, 45 minutes de Nantes, cette propriété unique présente un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix au coeur d’un parc arboré.
Au Rez-de-Chaussée :
Entrée indépendante.
Séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées conviviales.
Cuisine équipée et aménagée avec accès à une véranda lumineuse.
Une chambre confortable.
Salle d'eau et WC pour une vie pratique au quotidien.
À l' Étage :
Mezzanine offrant un espace polyvalent.
Couloir avec de nombreux rangements, desservant 3 chambres, chacune équipée d'un lavabo.
WC supplémentaire.
Au Sous-sol :
Couloir avec de généreux rangements.
2 chambres.
Salle de bains complète avec douche, baignoire, et WC.
Buanderie/atelier pour plus de fonctionnalité.

La maison nécessite un rafraîchissement, offrant une opportunité idéale pour personnaliser selon vos goûts.

La dépendance chauffée ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété unique, comprenant :
Coin bureau pour travailler à domicile.
Salle de jeux pour le divertissement.
WC séparé pour plus de commodité.
Garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
Garage supplémentaire en mitoyenneté.
Abri de jardin pour le stockage.

Extérieurs :
Portail électrique pour un accès facile et sécurisé.
Puits.
Jardin clos et arboré, un espace idéal pour la détente et les activités en plein air.
Le vaste terrain de plus de 5000m2 offre un cadre idyllique pour créer votre propre oasis de tranquillité. Cette propriété unique est une occasion rare d'acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez toutes les possibilités qu'elle offre.

« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par le conseiller immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du Code monétaire et financier oblige le conseiller immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Prix de vente 541 060 € - Honoraires : 4,05 % TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires). Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez CALANDRE Christophe AGENT COMMERCIAL RSAC N° 350 398 236 au 06 59 40 97 82 ou par mail à l'adresse ccalandre@blain-habitat.fr - Groupe BLAIN HABITAT - 02 97 34 27 91. Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2096).

* Honoraires : 4.05% TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires).

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