Vente maison pont saint martin 44860 7 pieces 4 chambres 150m2 - Annonce immobilière N° 4402564 - Portail Immo

PONT SAINT MARTIN, proximité des SORINIERES (chronobus, bus...etc) et de l'accès au périphérique, dans un quartier résidentiel. LM IMMOBILIER: cette belle maison à l'état irréprochable et à la décoration sobre et lumineuse. Entièrement de plain-pied, entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière avec hauteur sous plafond, donnant sur la grande terrasse carrelée et son jardin impeccablement arboré et entretenu. Grande mezzanine qui surplombe le salon avec accès au grenier. Grande cuisine donnant sur une autre terrasse, lingerie. Dégagement desservant trois belles chambres sur parquet une très belle salle de bain (grande douche italienne, baignoire, double vasques et rangements). Indépendant mais attenant: une chambre/bureau de 27m² avec poin d'eau et WC (pour travail à domicile, chambre d'amis); possibilité de lié la maison à cette pièce.
Coup de coeur pour le jardin de 2209m² CLOS, SANS VIS-A-VIS, joliment ARBORE avec une grande piscine sécurisée et chauffée.
Accès par une allée enrobé: le double garage et sa cave.
Confort: menuiseries alu avec volets motorisés, chauffage par le sol, portail motorisé avec visiophone, très bon DPE en C.

Le regard de LM IMMOBILIER: une très belle maison sans travaux vous offrent un joli confort de vie!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
SASU Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

* Honoraires : 2.89% TTC inclus charge acquéreur (485 000 € hors honoraires).

• Tweet