• Vente appartement saint gilles croix de vie 85800 3 pieces 2 chambres 57m2 - Annonce immobilière N° 44014308 - Portail Immo

 
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Appartement
SAINT GILLES CROIX DE VIE
Prix : 273 000 € *
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  • Type Appartement
  • Ville SAINT GILLES CROIX DE VIE
  • Prix : 273 000 € *

VENDU - A 350 m du sentier de la Coulée Verte, 1 km de la Grand Plage et 1,2 km du Quai Rivière, au sein d’une résidence à taille humaine (26 appartements) et placée dans un environnement calme et résidentiel, devenez propriétaire de cet appartement de Type 3 (achèvement programmé pour le 4ème trimestre 2024 – labélisé RT 2012) comprenant sur 57,50 m2 de surface habitable (avec un total de 108,50 m2 de surface privative) : entrée avec placard (5,20 m2), WC indépendant (2,30 m2), salon/séjour avec cuisine ouverte (22,20 m2), deux chambres (10 et 12,50 m2) profitant chacune d’un accès à la salle d’eau privative de 5,50 m2 (douche en 90 x 140, meuble vasque et sèche-serviettes). Terrasse couverte de 6,80 m2, avec accès direct à un espace de rangement fermé (1,60 m2), et jardin engazonné de 42,60 m2. Exposition Sud-Ouest. En complément : une place de stationnement privative et un local vélos en commun (33,80 m2). Éléments de conforts supplémentaires : chauffage central alimenté par chaudière gaz individuelle à condensation avec thermostat d’ambiance programmable et commande murale, toutes menuiseries PVC à double vitrage et volets roulants motorisés, distribution optimisée évitant une perte d’espace en dégagement, accès sécurisé à la résidence par portail motorisé métallique, fibre optique. Frais de notaire réduits (6600 € au lieu de 20 500 €, soit une économie de 13 900 €). Achat pour résidence principale, secondaire ou locative (éligible au dispositif d’économie d’impôt Pinel ou pouvant également offrir une belle rentabilité en location saisonnière meublée).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :26.

* Honoraires charge vendeur.

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