Location ateliers et bureaux mees 40990 4 pieces 720m2 - Annonce immobilière N° 4000920450 - Portail Immo

BATIMENT DE 720 M2 Mées. Situé dans une zone commerciale dynamique,
Il dispose de 3 entrées en façade constitué principalement de menuiseries vitrées apportant une belle luminosité (orientation plein sud) ainsi qu’à l’arrière d’une porte de service et d’une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons. La structure est constituée de portiques métalliques, couverture bac acier et de façades revêtues de bardage en bac acier nervuré double peau. Les menuiseries sont en aluminium ainsi que double-vitrage de sécurité. Les sols du rez-de chaussée et mezzanine sont constitués d'un dallage béton finition quartz glacé. Le bâtiment est parfaitement modulable en fonction de l’activité, il peut d’ailleurs convenir à tous types d’activités (commerces, boutiques, bureaux, entrepôts, magasins, showrooms, groupes médicaux…).
De nombreuses places de parking se trouvent devant les locaux dont 2 places PMR. Il existe également une voirie de circulation pour contournement du bâtiment afin de faciliter l’accès aux livreurs et au personnel.
Cet emplacement est idéal car il se trouve dans une zone d’activité commerciale attractive en plein essor du secteur qui s'etend sur 18 hectares comprenant de grandes enseignes telles que Remazeilles, France Literie, , Mobilier de France, Wurth, Dimatrap, Comptoir de la piscine... qui reçoivent des millions de clients chaque année. De plus, la visibilité des locaux est excellente car ils se trouvent face à Brico Dépôt qui enregistre 400 000 passages en caisse annuel. L'accessibilité du local est simple car il est situé sur la départementale 824 qui relie Mont-de-Marsan, Dax et Bayonne sous forme d'une 2×2 voies.
Surface : 720 m²
Loyer : 7 920 € HT / mois soit 11 € HT / m2. Honoraires à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 15840 € (2 mois HT de loyer). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Contactez Camille PECASTAING TEL 06 42 11 37 17 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000920450) - Dépôt de garantie 15 840 € Honoraires à la charge du locataire € TTC - Dépôt de garantie 15 840 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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