415 000 € *
- Type Immeuble de rapport
- Ville SERIGNAN
- Pièces NC
- Chambres NC
- Surface 452 m²
- Terrain NC
- Prix :
415 000 € * -
SERIGNAN, Au cœur du village situé à 200m des commerces et des écoles, je vous propose un ensemble immobilier en mono propriété composé comme suit :
- Au Rez-de-chaussée, un local commercial de 140 m² pouvant être muté en garage pour 2 véhicules et 2 box de 6 m3 chacun (80€/place parking et 70€/box)
- Aux niveaux supérieurs, 2 studios avec la possibilité d'en créer un 3e et un appartement en duplex traversant avec sa terrasse intimiste
Pour finir, un appartement T2 de 37 m² en duplex avec son entrée indépendante.
Belle opportunité d'investissement avec un taux de 8% de rentabilité brute proche du bord de mer dans village animé toute l'année.
A saisir !
Les menuiseries sont en PVC double vitrage , les façades ont été refaites ( avant et arrière du batiment ) en 2013, la toiture est entretenue et ne présente aucun danger pour la structure.
l'immeuble se situe dans le périmètre de la collégiale
DPE : D / B
taxe foncière : 2785 €
* Honoraires charge vendeur.
qui propose ce bien
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- Bien
- 43.2816024
- 3.2830437
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