352 000 €
- Type Loisir Tourisme
- Ville PROCHE AGGLOMÉRATION GRANDE VILLE DU LIMOUSIN
- Pièces NC
- Chambres NC
- Surface NC
- Terrain NC
- Prix :
352 000 € -
Superbe pisciculture ouverte au public sur un ensemble de parcelles d’une surface de + de 4ha comprenant un étang de pêche, bassins et matériel d’élevage, un bâtiment d’accueil/buvette petite restauration, et terrain à aménager, idéal projets gîtes, aires d’accueil campings cars ou constructions atypiques (selon autorisations et capacités techniques, voir avec l’agent, classement PLU ZONE N2).
Le CA annoncé d’environ 120.000 € est réparti en 3 ACTIVITÉS : PECHE DE LOISIR à la demi-journée, ÉLEVAGE de poissons (truites, carpes, poissons d’ornements) pour le repeuplement des étangs de la région, et VENTE de produits transformés.
Prix Murs et Fonds : 352.000 € .Apport nécessaire pour reprise à l’identique : 150.000 €.
>>>Apport SI NOUVEAU PROJET D'HEBERGEMENT : 300.000 € souhaitable.
Formation possible du repreneur aux techniques de la pisciculture.
Affaire de grande notoriété créée en 1963. Vente cause départ à la retraite.
Mon avis : Site au potentiel exceptionnel au cœur d’une zone de chalandise de plus de 200.000 habitants, et pourtant en pleine campagne, entre cours d’eau et forêts !
Idéal pour tout projet d’hébergement de loisirs (gites, accueil camping-cars, constructions atypiques) et petite restauration avec vente directe de produits transformés.
(REF L 6879) CABINET CANTAIS - Pascal JACQUET - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303506)
qui propose ce bien
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- Bien
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