Vente gite valence 26000 - Annonce immobilière N° 343303476 - Portail Immo

Situé dans une petite ville de montagne (alt. 750m), accessible facilement toute l'année.
Grande ville et autoroute à 20 minutes, aux portes de stations de sports d’hiver et au pied des cols avoisinants ce qui lui permet une activité annuelle et une BELLE ATTRACTIVITÉ !
Etablissement bien tenu, d’une capacité de 42 couchages sur env. 900 m², comprenant 13 chambres + 3 gîtes (chalets locatifs), un grand RDC occupé par l’accueil, le BAR avec licence IV, 2 salles (avec restaurant), une grande cuisine équipée, une très belle terrasse de 60 places.
Clientèle de touristes et randonneurs en été comme en hiver.
Fermé 3.5mois/an et exploité par un couple + 3 CDD.

Cet établissement est également doté d’une BELLE PISCINE avec VUE PANORAMIQUE.
Grand parking, SPA, espace détente avec SAUNA et jacuzzi, terrain arboré d’approx. 4500m² complètent la propriété.
>>> Possibilité d'agrandir le complexe avec la création de nouveaux chalets (selon conditions et capacités techniques).
CA : 708.000 € HT. EBER : 181.000 € + 2 salaires exploitants de 1500€ net.
Affaire rentable dont le CA est à majorité hébergement.
Prix Murs et Fonds : 1.219.000 € - Votre apport : 400.000 €.
(REF G 6860) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303476)

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