Vente immeuble mixte colomiers 31770 450m2 - Annonce immobilière N° 3125383 - Portail Immo

Capvalim vous propose à la vente, un immeuble mixte commerce, bureaux et habitation.
L'immeuble que Capvalim vous propose à la vente se compose de deux bâtiments : l'immeuble et une dépendance figurant sur le cadastre et constructible en dur (4 places de parking).
Servitude laissée à disposition de l'école en cas de besoin urgent
Locaux en très bon état, avec climatisation.
Taxe foncière : 7 978 €
Composition de l'immeuble :
Au RDC : la Brasserie, bar restaurant sur environ 250 m2 + terrasse côté cour.
Le bar : 100 m2 avec terrasse disponible côté rue.
La salle de service, capacité 200 couverts : 100 m2
Cuisine et annexes entre le bar et la salle de service, environ 50 m2
Accès sur une terrasse côté cour depuis la salle de service (ou depuis la servitude).
R+1 : appartement et bureaux
Appartement T4 refait à neuf de 100 m2 donnant sur la rue côté sud et sur la terrasse commune avec les bureaux côté nord.
Bureaux constitués d'une entrée vaste et de 3 bureaux de surface équivalente, une petite cuisine d'appoint et de 2 wc dont un aux normes handicapées.
Accès sur la terrasse côté sud.
La terrasse d'environ 50 m2 se loge entre l'appartement et les bureaux, et correspond à l'espace cuisine et annexes du RDC
R-1 : cave d'environ 150 m2
Dépendance :
Au fond du terrain la dépendance peut être bâtie en dur. Pour un garage par exemple, place pour 4 voitures environ.
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires).

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