Vente maison prat bonrepaux 09160 5 pieces 4 chambres 117m2 - Annonce immobilière N° 312231141 - Portail Immo

Secteur MANE 31260, nous vous présentons cette maison datant du début de XX° siècle T5 à vendre, Au calme, et lumineuse, d’une superficie d’env. 117 m² sur deux niveaux, ainsi qu’une dépendance attenante. Le tout sur une parcelle de jardin attenante en partie clos d’env. 2400 m², et plat. Vous disposerez aussi d’un bois non attenant d’env. 3800 m².
Cette maison se compose d’un hall d’entrée desservant un salon d’env. 17 m², un séjour avec coin repas et insert d’env. 27 m², avec cuisine attenante aménagée d’env. 8 m². Rejoignez en rdc, un espace nuit avec une chambre de 16 m², une salle d’eau d’env. 4 m², et un WC séparé.
Un bel escalier d’époque, vous permettra d’accéder à l’étage, composé d’un palier desservant trois agréables et lumineuses chambres mansardées de 13 m² chacune, ainsi qu’un grenier aménageable.
Attenant à la maison, et communiquant avec la cuisine, vous accèderez à la dépendance via la chaufferie, buanderie, env. 33 m². Ainsi qu’un abri de jardin.
Vous bénéficierez d’une agréable parcelle de terrain plate et facile d’entretien, accessible en véhicules.
Retrouvez le charme de belles hauteurs sous plafonds, les carreaux de ciments de l’époque, des boiseries, des pièces mansardées…. Maison habitables nécessitant des travaux de rafraichissement, mise en conformité électrique, et assainissement, ainsi que préconisation de travaux énergétiques: isolation des murs intérieurs périphériques, isolation de la Toiture, changement du système de chauffage et production d'eau sanitaire.
Dans un cadre campagne, et calme, facile d’accès, commerces et commodités : à 7 km de Mane ou de Prat Bonrepaux !

* Honoraires : 5.50% TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).

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